請負契約も終わり、いよいよ工事前に「申請手続き」に入ります。

1. 確認申請
2. 低炭素建築物
3. BELS

は、標準取得していまして申請料や申請手数料は「請負契約」に含まれています。同時に申請しますので、申請期間はおよそ１ヶ月です。

工事に必要な図面はありませんので枚数は少ないですが、何だか恐ろしい量ですね。この段階で、

1. 耐震性能
2. 断熱性能
3. 省エネ性能

などが第３者によるチェックが入り確定しますので、間取り（壁）や窓の位置やサイズの変更は出来なくなります。ですので、確認申請の前に最終チェックをお願いしています。そのためには上記の図面の他に展開図など「実施設計図」が揃ってないといけません。

この段階で保留や暫定が多いと、工事中に「計画変更」などの書類が増えて、工事が止まり、、不整合が増えて、、、家の質が、、、、何てことになりかねません。しっかりと、申請前に検討を重ねて行きましょう！

※窓・外壁の色や床材の仕様など、性能に関係のない見た目の話はこれからになります。勿論、請負契約からの差額もその都度提出しますので、請負契約・確認申請の前に全てを決定しなければいけない訳ではありませんので、あまり追い込まない様にしましょう！