家を建てる際に一番早くしなければいけないのは住宅ローンの「事前審査」です。土地を既に持っていましたら当てはまらないですが、特に札幌の土地ですと1番手として名乗りを上げる時に不動産屋さんから「事前審査は通してますか？」と必ず聞かれます。

土地を買うときはまず仮予約をしますが、2番手の人が事前審査を通していて「いつでも契約できますよ！」という体制ですと、約束された順番はなくなり、負けてしまうことが少なからずあります。土地購入はナマモノです。出来る限りそういったリスクは避けるべきかな？って思います。

さあ！夢のマイホームと家族でテンションが上がっている時に、急に現実を突きつけられそうで二の足をどうしても踏んでしまいます。最終的な借入先や借入金額は別として、「土地の為」と割り切ってなるべく早く行いましょう！

また、ネット銀行と地方銀行の事前審査の違いなども調べておくとよさそうです。